Услуги населению О банках Кыргызстана
Услуги предприятиям Тарифы банков Кыргызстана
Словарь терминов Полезное, интересное
Контакты банков Форум для клиентов
 

Особенности приобретения жилья в кредит

 Приобретение недвижимости по ипотечному кредитованию обладает рядом особенностей, которые следует учитывать при рассмотрении множества предложений банков. Самым оптимальным для получения ипотеки считается период неподвижных цен на рынке недвижимости.
Cайт о котировках

 Этот период считается благоприятным временем для неторопливого выбора недвижимости, подачи заявки в банковское учреждение, сбора необходимых документов, осуществления ипотечного страхования. Кредитование по ипотеке существует в двух видах: под залог существующей у собственника недвижимости и под залог приобретаемой. На объект залога после проведенных изменений и перепланировки должны быть: новый техпаспорт, свидетельство о праве собственности, и другие документы, которые требуется представить банку. Это относится к серьезным изменениям в квартире, результатами которых становится изменение общей и жилой площади, расположение санузлов и т.д. Определенные препятствия появляются при оформлении под залог недвижимости, сособственником которой является маленький ребенок. В данном случае родители ребенка обязаны представить в попечительские органы необходимый пакет документов для получения разрешения.

 Сложностью при проведении ипотечной сделки считается и то, что одновременно происходят оформление залога и купля-продажа недвижимости с получением кредитных средств.
 При этом стоит отметить, что не все банки выдают ипотечные кредиты под новостройки. Такое нежелание вызвано дополнительной юридической проверкой застройщика и возможных возникающих рисков «замораживания» начатого строительства. Поэтому банковские учреждения охотнее выделяют кредиты на объекты, уже сданные в эксплуатацию. В ипотечном кредитовании валюта занимает особое место, из-за того, что курс валют является неустойчивым. При увеличении стоимости инвалюты происходит увеличение и суммы ежемесячного взноса. Поэтому выгоднее будет проводить оформление ипотечного кредита в рублевом эквиваленте, не зависящем от скачка доллара или евро на финансовом рынке. Непременным условием предоставления кредита является страхование недвижимости, приобретаемой по ипотечному кредитованию. Юридически, ипотечная сделка считается состоявшейся с момента ее регистрации в ФРС


   

 


Уважаемые клиенты и посетители сайта!
Вы можете оставить свой отзыв о нашем проекте или свои предложения. Также Вы можете задавать интересующие Вас вопросы, на которые Вы обязательно получите ответ.

Просмотрите вопросы которые уже были заданы, и может, вы получите ответ на свой вопрос.


 
 



 
16.11.2018
Доллар США 69,8492
Евро 79,0658
Рос. рубль 1,0485
Каз. тенге 0,1888


 
 
 
 
карта сайта  
 
       
реклама на сайте